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房子抵押贷款的程序如下：
1、有贷款需要的申请人向银行提出房子抵押贷款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去上海嘉定房管局做房子抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，上海嘉定银行放款
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1、贷款合同
2、抵押合同
3、上海房产证、上海嘉定土地证原件
4、房子抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
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